旭天小余

优美的环境，厚实的*空间，便捷的交通，通达的办事机构，无锡综合性价比高的产业园区。

长广溪旭天科技谷位于无锡太湖新城山水城板块的核心地带，毗邻广溪湿地公园、江南大学，拥有得天独厚的自然资源以及人力资源，更处于苏、锡、常“半小时交通经济圈”的核心位置。项目总占地140亩，建筑面积13万方，容积率仅1.36，绿化率高达41%，自然景观、人文、产业氛围以及商业价值在这里得到了*的结合，是真真正正的“花园式办公、山水级办公”。

一、区位交通优势：

旭天科技谷位于无锡重点发展区域太湖新城山水城板块的核心处，是无锡市未来的城市中心，距离市政府和在建中的“万达城”项目均在1公里左右，使得项目具备相当可观的商业前景以及*价值。园区紧靠蠡湖大道无锡快速内环，环太湖高速距此仅4公里，至无锡中央车站乘坐高铁也仅需20分钟，处于苏、锡、常“半小时交通经济圈”的核心位置，15分钟车程可至苏南硕放国际机场。将于2014年6月通车的无锡地铁一号线长广溪站距园区更仅有500米

路程，这将为园区内部企业的人才招聘提供极大的便利。

二、环境优势：

旭天科技谷周边5公里内拥有长广溪湿地公园、太湖鼋头渚、蠡园、军嶂山以及拥有“太湖第一峰”美誉的雪浪山生态公园等五大**级景点。

项目与长广溪湿地公园（中国九大*湿地公园之一）仅30米的距离，放眼望去625公顷的湿地公园尽收眼底，彷如置身于一个天然的大氧吧之中。户户可见长广溪，临窗观景，雪浪山、长广溪湿地公园景点、湿地水体、芦苇、候鸟，美景尽收眼底，正可谓“落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色”。

三、人才优势：

旭天科技谷毗邻江南大学、北大软件与微电子学院、无锡职业*学院、太湖学院、东南大学无锡分校、无锡科技职业学院等十几所高等院校，充足的高端人力资源更好地推动了园区内企业的发展。

四、载体优势：

旭天科技园以低密度花园式企业总部独栋办公为主要产品形态，将企业办公、研发、商务作为融为一体，可承接各类研发、外贸、创意文化、金融、设计、法律事务所、*公司等。载体面积段为200-2000平米不等，框架结构，面积段灵活，可自由拆分，针对各类企业的经营需求量身*，彰显企业形象。目前项目价格在6500-7000元/平左右。

现房出售，即买即用，欢迎来园区参观考察！